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厨房下水道的主管道被堵了,物业有疏通的责任吗

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厨房下水道的主管道被堵了,物业有疏通的责任吗

发布日期:2020-06-13 作者: 点击:

小区物业负责清掏维护小区里的水平埋设的主管,主管接驳的单元立管。一般主管疏通在室外操作即可,而单元立管的疏通需要进入不同楼层的室内操作。

厨房的下水主管被堵了,如何处理?

单元立管出现故障堵塞,如果是在施工保质期,一般是由原施工安装单位负责疏通,中央空调系统万博体育app平台特别是刚交付不久,是有可能施工的泥沙水泥块混入立管中所致。如果是交付使用已久,那就是业主使用时不小心各类杂物造成的管道堵塞,装修工人在管进倒涂料、油漆等,也有业主不小心使用,其他生活类杂物,包括抹布等落入的管道中。

这一类维修疏通,确实不在物业日常维护范围之内,属于特约服务,一般是要业主另外付费的。

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物业维修工到现场之后,首先判明原因,提出初步的解决方案。

如果确实经查是原施工单位原因造成的堵塞,业主就请物业人员作证,由施工单位给予赔偿。这种可能性比较少,不是没有发生过,难点在各家各户装修户和原施工单位都有可能是肇事者。

如果管道中清掏出来的是生活类垃圾,那么,疏通管道的费用则是该由堵点以上所有在住业主来负担疏通费。

这是举证倒置的案例,不能证明未居住使用此处立管的业主,都需要承担疏通费用。锅炉万博体育app平台在现实生活中有的物业公司并不收取业主的费用,有的物业公司确实坚持不免费疏通,两者都是有道理的。

作为特约服务不收钱,是作为物业增值服务的体现,是赢得客户的好感的做法之一。业主这时候有两个选择,请物业维修人员疏通管道或者另外请专业疏通管道人员维修。

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本文网址:http://www.nmghxlb.cn/news/795.html

关键词:管道疏通万博体育app平台,管道疏通,中央空调

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